ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS : LOUEZ VOTRE BIEN EN TOUTE TRANQUILLITÉ !
Vous êtes propriétaire bailleur et souhaitez sécuriser vos revenus locatifs ?
L’assurance Loyers Impayés vous indemnise en cas de non-paiement des loyers ou détériorations immobilières par votre locataire.
Des chiffres qui parlent (sources : Foncia, Ministère de la Justice, Particulier à Particulier, Le Figaro] :
- 42 % des propriétaires bailleurs reconnaissent avoir eu un litige avec leur locataire. Restez serein en souscrivant cette assurance, elle vous garantit le versement de vos loyers et charges, protège votre bien des éventuelles dégradations commises par votre locataire.
- 20 000 €, c’est le coût moyen d’un impayé pour le propriétaire. À ajouter aux frais de procédure, entre 3 500 et 7 000 €.
- 15 mois, c’est le délai moyen d’une procédure d’expulsion suite au non-paiement du loyer.
QUE COUVRE L'ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS ?
Les garanties de votre contrat d’assurance loyers impayés :
- Le remboursement des loyers non payés par votre locataire (pendant 2 à 3 ans selon les contrats),
- L’indemnisation en cas de détériorations de votre bien (parquet ou porte abîmés, lavabo endommagé, tapisserie arrachée, etc.),
- La prise en charge de la procédure juridique jusqu’à récupération des lieux,
- La gestion en votre nom de toutes vos démarches administratives et judiciaires en cas d’impayés : saisie d’un huissier, commandement de payer délivré au locataire, assignation au tribunal par un avocat, obtention du jugement d’expulsion, expulsion avec recours à la force publique si nécessaire.
- La déductibilité de toute votre cotisation d’assurance des revenus locatifs,
- La vérification du dossier de sélection de votre locataire (agrément).
Combien coûte la garantie des loyers impayés ?
Le coût de l’assurance loyers impayés est calculé selon un pourcentage du loyer. La base de la prime varie sensiblement d’un contrat à l’autre avec une fourchette allant généralement de 2,30 à 3,70 % du montant annuel du loyer, charges comprises. Le coût dépend également des garanties optionnelles pouvant être souscrites.
Néanmoins, sachez que le montant de la cotisation annuelle de votre garantie des loyers impayés est déductible de vos revenus fonciers dans votre déclaration d’impôts sur le revenu.
RENSEIGNEZ-VOUS !
Vous aussi, pour rejoindre les nombreux assurés qui bénéficient déjà de la Complémentaire Santé MATH-PRÉVARIS, n’hésitez pas à demander une étude personnalisée ou contactez votre conseiller MATH-PRÉVARIS.